Social-Media-Strategien 2025 für Makler: So bleibst Du am Puls der Zeit

Bevor Du Dich auf die verschiedenen Plattformen stürzt, frage Dich: Was macht Dich und Deine Marke einzigartig? Vielleicht bist Du der freundliche Makler, der die besten Geschichten über die Nachbarschaft erzählt, oder der Experte, der immer die neuesten Markttrends kennt. Diese Einzigartigkeit sollte sich in jedem Deiner Posts widerspiegeln. Dein "Warum" sollte in jeder Story, jedem Bild und jedem Kommentar durchscheinen. Menschen folgen Menschen, keinen Unternehmen. Baue Deine Marke so auf, dass sie menschlich und greifbar ist.

In den letzten Jahren hat sich die Social-Media-Landschaft stark verändert. Während Plattformen wie Facebook und Instagram weiterhin wichtig bleiben, gewinnen andere Kanäle wie TikTok und What'sApp an Bedeutung, besonders für Immobilienmakler. Warum?

• 1. WhatsApp: ist die beliebteste Messaging-App der Welt und der heiße Tipp für 2025! WhatsApp-Marketing hat signifikant hohe Öffnungsraten – bis zu 95 Prozent. Streuverluste sind minimal, da der Kunde dein Unternehmen zunächst in seine Kontaktliste aufnehmen muss.
• 2. TikTok: Hier erreichst Du die jüngere Generation und kannst durch kreative, kurze Videos auf Deine Angebote aufmerksam machen. Stelle nützliche Tipps zur Verfügung, zeige Behind-the-Scenes-Einblicke oder biete kurze Marktupdates – kurz und knackig.
• 3. Nischen-Communities: Sie fallen ein wenig aus der Rolle, besonders wenn es um Business-Marketing geht: Plattformen wie Reddit, die spezifische Interessen und Hobbys ansprechen, werden für gezieltes Marketing immer wichtiger – nicht umsonst hat Google seinen Algorithmus so geupdated, dass bevorzugt Reddit-Threads angezeigt werden.
• 4. LinkedIn: Auch 2025 ist LinkedIn die Plattform für professionelles Networking. Nutze es, um Dich mit anderen Immobilienprofis, Investoren und potenziellen Kunden zu vernetzen. Teile tiefgründige Artikel, Markteinschätzungen oder Tipps für den Immobilienkauf und -verkauf.
• 5. Instagram und Facebook: Ideal für Visual Storytelling. Nutze hochwertige Bilder und Videos von Immobilien, bevorstehende Events oder Kundenbewertungen. Facebook-Gruppen sind besonders wertvoll, um lokale Communities zu erreichen und sich als Experte zu positionieren.
• 6. YouTube: Immobilienbesichtigungen, Tutorials und Experteninterviews – YouTube eignet sich hervorragend, um tiefergehende Inhalte zu teilen, die Dein Fachwissen unterstreichen.

Die Zeiten, in denen man einfach nur schöne Fotos von Immobilien gepostet hat, sind vorbei. 2025 geht es um Mehrwert. Was sind die Probleme und Fragen Deiner Zielgruppe? Schaffe Inhalte, die diese Fragen beantworten.

Erstelle z. B. Videos, die erklären, worauf man beim Kauf eines Hauses achten sollte, oder schreibe Blogposts über lokale Markttrends. Nutze verschiedene Content-Formate: von Reels und Kurzvideos bis zu langen Blogartikeln und Live-Streams.

Ein Beispiel: Angenommen, Du merkst, dass viele Kunden unsicher sind, wie sie den Wert ihrer Immobilie steigern können. Daraus kannst Du eine Content-Serie machen – ein Video auf Instagram, einen ausführlichen Artikel auf LinkedIn und kurze Tipps auf TikTok. So erreichst Du Deine Zielgruppe auf verschiedenen Kanälen und mit dem passenden Format.

Social Media ist keine Einbahnstraße. Die Plattformen belohnen Interaktionen, also sorge dafür, dass Du aktiv an Gesprächen teilnimmst. Stelle Fragen in Deinen Posts, antworte auf Kommentare und gehe auf Kundenanliegen ein. Nutze Instagram-Umfragen oder LinkedIn-Umfragen, um zu erfahren, welche Themen Deine Follower interessieren. Diese Interaktion macht Dich nicht nur sichtbarer, sondern auch sympathischer und nahbarer.

Organisches Wachstum ist großartig, aber bezahlte Werbung kann Dir helfen, gezielt Kunden zu erreichen, die Du sonst vielleicht nicht finden würdest. Investiere in gezielte Facebook- oder Instagram-Anzeigen, um Deine neuesten Immobilienangebote zu bewerben. LinkedIn-Anzeigen eignen sich hervorragend, um Deine Expertise in einem bestimmten Bereich zu zeigen und so neue Kunden oder Geschäftspartner zu gewinnen.

Die beste Social-Media-Strategie ist nutzlos, wenn Du nicht weißt, ob sie funktioniert. Nutze die Analysetools der Plattformen, um zu verstehen, welche Inhalte bei Deiner Zielgruppe gut ankommen. Überwache die Engagement-Rate, die Reichweite und die Conversions. Optimiere Deine Inhalte basierend auf diesen Daten und passe Deine Strategie regelmäßig an.

Unser Ziel ist klar: Mehr Traffic für deine Website. Wir verbinden deine Social Plattformen mit deiner Webseite. So kann zusammen mit unserer Maklersoftware und durch strategisch platzierte Backlinks und Inhalte in Social Media Posts kontinuierlich neuer Traffic entstehen. Und das alles steuerst du aus einem Tool heraus. Das ist nicht nur einfach, sondern macht deine Website zur Schaltzentrale deiner Online-Präsenz.