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Webseiten-Befüllung - der Guide

 

Die komplette Checkliste aus dem PDF neu gedacht: als hochwertiger Guide mit Phasenlogik, Karten-System, klarer Hierarchie und deutlich besserer Scanbarkeit - komplett in reinem Inline-HTML.

 
7 Hauptkapitel 50+ Aufgabenpunkte Ohne Tabellenwüste Kein externes CSS
 
-01-
 

Eine gute Webseite entsteht nicht von allein - auch nicht mit einer professionellen Vorlage.

Du bekommst von uns eine vorgefertigte Webseite als starke Grundlage.

Wichtig ist aber: Diese Seite ist in der Regel zunächst mit Platzhaltertexten und Platzhalterbildern befüllt.

Das heißt: Deine Webseite ist noch nicht fertig, sondern muss von dir mit deinen eigenen Inhalten sauber überarbeitet werden.

-02-
 

Du musst Zeit und Arbeit investieren, wenn du gut ranken und Leads bekommen willst.

Wenn du die Webseite einfach so nutzt, wie du sie bekommen hast, und die Platzhalter nicht ordentlich ersetzt, wird sie dir in der Regel weder Sichtbarkeit noch gute Leads bringen.

Eine Webseite funktioniert nur dann gut, wenn sie mit echten, passenden und hochwertigen Inhalten befüllt ist.

-03-
 

Keine Sorge: Auch wenn du noch nie selbst eine Webseite bearbeitet hast ...

Dieser Guide führt dich Schritt für Schritt durch den Prozess.

So weißt du immer genau, was du tun musst und worauf du achten solltest.

Let's go - Schritt für Schritt, Häkchen für Häkchen. Für Makler.

 
Zusammengefasst
  1. Du arbeitest nicht mit einer fertigen Webseite, sondern mit einer Vorlage.
  2. Platzhaltertexte und Platzhalterbilder müssen von dir ersetzt werden.
  3. Ein gutes Ergebnis braucht Zeit und saubere inhaltliche Arbeit.
  4. Unpersönliche oder unvollständige Inhalte bringen meist weder Sichtbarkeit noch Anfragen.
  5. Dieser Guide begleitet dich Schritt für Schritt durch die Befüllung.
 
Vorstart

Quickstart für Makler

 

Die ersten Prüfungen direkt nach der Übergabe - damit Bestand, Formulare und Anfragen sauber laufen.

Guide-Sektion Scanbar Inline HTML
 
01Immobilien-Importer einrichten und prüfen: Kommen alle Objekte aus dem CRM an?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /immobilien
Wie du das machst
  1. Abgleich im System -> Objektanzahl stimmt?
  2. Prüfen, ob alle übertragenen Daten vorhanden sind.
Warum das wichtig ist
Deine Immobilien werden automatisch von OnOffice, FlowFact oder Propstack übertragen - kein doppeltes Pflegen.
 
Hier findest du es
Frontend: /immobilien
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
OnOfficePropstack
Hinweis
Im PDF werden OnOffice und Propstack direkt als Anleitungs-Verweise genannt; der Import ist die Basis für alle Objektseiten.
02Werden Anfragen richtig eingelesen?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. CRM prüfen.
  2. Eine Anfrage auslösen und auf der Webseite überprüfen, ob alle Daten da sind.
Warum das wichtig ist
Lücken im digitalen Immobilien-Exposé können zu weniger Anfragen führen.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
Hinweis
Ein echter Testlauf spart dir später verlorene Leads.
Phase 1

Pflicht & Grundlagen

 

Alles, was rechtlich sauber, funktional und vertrauenswürdig sitzen muss, bevor du in Inhalte und SEO eintauchst.

Guide-Sektion Scanbar Inline HTML
 
 

1. Pflichtangaben & Rechtliches

03Impressum eintragenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /impressum
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> in der Suchleiste 'Impressum' eingeben.
  2. Page: Impressum öffnen -> Sektion über den Bleistift öffnen -> Text bearbeiten.
Warum das wichtig ist
Rechtliche Pflicht - kann sonst abgemahnt werden.
 
Hier findest du es
Frontend: /impressum
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Impressum eintragen
04Datenschutz eintragenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /datenschutz
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> in der Suchleiste 'Datenschutz' eingeben.
  2. Page: Datenschutz öffnen -> Sektion über den Bleistift öffnen -> Text bearbeiten.
Warum das wichtig ist
Ebenso gesetzlich vorgeschrieben.
 
Hier findest du es
Frontend: /datenschutz
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Datenschutz eintragen
05Cookie-Banner prüfenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Link ganz unten auf jeder Seite.
Wie du das machst
  1. Auf der Webseite den Footer anschauen -> Cookie-Einstellungen öffnen.
Warum das wichtig ist
Muss korrekt informieren, um DSGVO-konform zu sein.
 
Hier findest du es
Link ganz unten auf jeder Seite.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
06404-Seite vorhanden?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Teste z. B. mit /falscheurl
Wie du das machst
  1. Auf der Webseite eine falsche URL eingeben und die Fehlerseite anzeigen lassen.
Warum das wichtig ist
Vermeidet Frust bei Nutzern und zeigt Professionalität.
 
Hier findest du es
Teste z. B. mit /falscheurl
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
07Kontaktdaten eingetragen?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Im Footer jeder Seite.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Website bearbeiten (pinke Links rechts oben).
  2. Bis zum Reiter 'GENERAL' scrollen.
  3. Dort Adresse und Kontaktdaten eintragen.
Warum das wichtig ist
Falsche Daten = kein Vertrauen.
 
Hier findest du es
Im Footer jeder Seite.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Globale Daten bearbeiten
Hinweis
Hinweis aus dem PDF: Auch die Telefonnummer ganz oben im Headermenü deiner Webseite wird aus diesen Daten gespeist.
08Alle Social-Links aktiv und korrekt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Im Footer jeder Seite.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Website bearbeiten.
  2. Bis zum Reiter 'SOCIAL MEDIA' scrollen.
  3. Jeweils über den Bleistift öffnen.
  4. Links zu den entsprechenden Kanälen eintragen.
  5. Nicht vorhandene Kanäle löschen.
Warum das wichtig ist
Tote Links wirken unprofessionell.
 
Hier findest du es
Im Footer jeder Seite.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Social Icons bearbeiten
09Empfängeradresse in den Formularen hinterlegenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. 1) Form: Kontakt
  2. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Formulare bearbeiten (pinke Links rechts oben).
  3. Entsprechendes Formular über die drei Punkte öffnen -> ganz nach unten scrollen bis 'Ereignisse'.
  4. 'OnSubmit' über den Bleistift öffnen -> unten im Popup 'Submit' über den Bleistift öffnen.
  5. In der Prozesskette über Drag and Drop nach links ziehen, bis die Kachel 'E-Mail senden / Send Notifications' erscheint.
  6. Über 'Aktion bearbeiten' öffnen -> E-Mail-Adresse eintragen -> speichern, bis du zur Übersicht aller Formulare zurückkommst.
  7. 2) Alle weiteren mit dem Präfix 'Form:' (nicht 'Filter'!) genau so wiederholen.
Warum das wichtig ist
Sonst landen Leads im Nirgendwo.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Formularempfänger eintragenFormularverwaltung und -erstellungMöglichkeiten & Macht der FormulareFormular: EinwilligungstexteAnsprechpartner im Kontaktformular anzeigen lassenFormulare oder Bottimmo/Maklaro im Banner bearbeiten oder ausblenden
Hinweis
Im PDF steht zusätzlich: 'Form: Kontakt Immobilie' wird in der Regel automatisch über dein CRM angesprochen - hier musst du meist nichts tun. Außerdem gibt es Einträge mit dem Präfix 'Filter'; diese bitte nicht anfassen.
10Kommen Formulare an?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Eine Testabsendung durchführen.
Warum das wichtig ist
Funktionstest = wichtigster Grundcheck.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
11Wird Formular ins CRM eingelesen?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Im CRM prüfen -> Sind Leads vorhanden bzw. ist dein Test angekommen?
Warum das wichtig ist
Sonst geht wertvoller Kontakt verloren.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
12Google API Key hinterlegt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Bitte schau dir dazu die bebilderte Anleitung inkl. Video an.
Warum das wichtig ist
Ermöglicht es, deine Webseite mit deiner Google Map und deinen Google Rezensionen zu verbinden.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Google API Key erstellen und eintragen
Phase 2

Inhalte & Vertrauen

 

Hier wird aus der Vorlage eine Marke: Persönlichkeit, Kompetenz, Angebot und Conversion-Flächen bekommen echte Inhalte.

Guide-Sektion Scanbar Inline HTML
 
 

2. Deine Marke sichtbar machen

13Logo in Weiß + Dunkel hochgeladen?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Oben in der Menüleiste und ganz unten im Footer.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Website bearbeiten (pinke Links rechts oben).
  2. Bis zum Reiter 'GENERAL' scrollen.
  3. Beide Varianten hochladen.
Warum das wichtig ist
Für Darkmode und Designwechsel wichtig.
 
Hier findest du es
Oben in der Menüleiste und ganz unten im Footer.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
14'Über uns'-Seite bearbeitenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /ueber-uns
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> 'Über uns' über das Suchfeld auf der rechten oberen Seite suchen -> Über uns anklicken.
  2. Nacheinander folgende Sektionen bearbeiten: Banner, Counter, Artikel.
  3. Der Rest der Seite wird aus den Inhaltseinträgen aus den Ordnern unter 'Inhalt' aufgebaut und ist in diesem Schritt nicht relevant.
Warum das wichtig ist
Vertrauensaufbau beginnt hier.
 
Hier findest du es
Frontend: /ueber-uns
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Über uns-Seite bearbeiten
15'Sektion Info' ausgefüllt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Beispielsweise auf der Startseite, aber je nach Template auch auf weiteren Unterseiten.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> #Homepage.
  2. Sektion: Info -> Reiter 'Benutzerdefinierte Felder des Templates'.
  3. Text und Bild ersetzen.
Warum das wichtig ist
Die Info-Sektion taucht als zentrale Vertrauensfläche auf mehreren Seiten auf.
 
Hier findest du es
Beispielsweise auf der Startseite, aber je nach Template auch auf weiteren Unterseiten.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Startseite bearbeiten
16Team einpflegenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /team
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> Team -> vorhandenen Beispiel-Mitarbeiter bearbeiten.
Warum das wichtig ist
Bewirkt Vertrauensaufbau und signalisiert Expertenstatus.
 
Hier findest du es
Frontend: /team
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Team einpflegen
17Alle Auszeichnungen und ggf. Partner eingepflegt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /auszeichnungen
Wie du das machst
  1. Auszeichnungen: Menü -> Inhalt -> Auszeichnungen -> vorhandene Auszeichnung bearbeiten oder kopieren und bearbeiten.
  2. Partner: Menü -> Inhalt -> Partner -> vorhandene Partner bearbeiten oder kopieren und bearbeiten.
Warum das wichtig ist
Bewirkt Vertrauensaufbau und signalisiert Expertenstatus.
 
Hier findest du es
Frontend: /auszeichnungen
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Auszeichnungen und Partner
18Beispiel-Partner und Beispiel-Auszeichnungen entfernt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /partner
Wie du das machst
  1. Auszeichnungen: Menü -> Inhalt -> Auszeichnungen -> vorhandene Auszeichnung über drei Punkte löschen.
  2. Partner: Menü -> Inhalt -> Partner -> vorhandene Partner über drei Punkte löschen.
Warum das wichtig ist
Nur echte Referenzen zahlen auf Vertrauen ein.
 
Hier findest du es
Frontend: /partner
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
19Kundenstimmen angezeigt & Platzhalter gelöscht?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /kundenstimmen
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> Kundenstimmen -> Beispiel-Einträge über die drei Punkte löschen.
Warum das wichtig ist
Aufbau von Vertrauen und Authentizität.
 
Hier findest du es
Frontend: /kundenstimmen
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Google API Key erstellen und eintragen
Hinweis
Im PDF steht zusätzlich: Kundenstimmen können mit den Rezensionen deines Google-Business-Profils synchronisiert werden. Dafür muss der Google API Key erstellt und eingetragen sein. Beispielstimmen kannst du sonst manuell löschen.
20Videos hinzugefügt oder Platzhalter entfernt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /mediathek
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> Mediathek -> vorhandene Video-Einträge über drei Punkte löschen oder Videos einfügen.
Warum das wichtig ist
Dient der Seriosität.
 
Hier findest du es
Frontend: /mediathek
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Videos einfügen
Hinweis
Wichtig aus dem PDF: Du brauchst nicht den kompletten YouTube-Link, sondern nur die Video-ID - also den kurzen Buchstabencode.
21Karriereseite und StellenanzeigenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /karriere
Wie du das machst
  1. 1) Karriereseite bearbeiten:
  2. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> 'Karriere' suchen -> Karriere anklicken.
  3. Sektionen bearbeiten: Banner, Counter, Artikel.
  4. 2) Stellenausschreibungen eintragen:
  5. Menü -> Inhalt -> Karriere -> vorhandene Stellenanzeige über die drei Punkte kopieren -> Inhalte überschreiben.
  6. 3) Stellenausschreibung Platzhalter löschen:
  7. Menü -> Inhalt -> Karriere -> vorhandene Stellenanzeigen über drei Punkte löschen.
  8. 4) Bei Bedarf Karriereseite deaktivieren:
  9. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> 'Karriere' suchen -> bearbeiten -> ganz nach unten scrollen zum Feld 'Veröffentlichen?' und deaktivieren.
Warum das wichtig ist
Dein Platz, um dich als modernen und attraktiven Arbeitgeber zu zeigen.
 
Hier findest du es
Frontend: /karriere
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Karriere & Jobs
Hinweis
Im PDF steht ausdrücklich: Veraltete Jobs = kein gutes Bild als Arbeitgeber.
 

3. Leistungen, Angebote & Lead-Seiten befüllen

22Leistungen für Verkauf eingepflegt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /leistungen
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> Leistungen -> vorhandene Leistung über die drei Punkte öffnen und bearbeiten oder kopieren und bearbeiten.
  2. Darauf achten, dass die Kategorie 'Immobilie verkaufen' vergeben ist.
Warum das wichtig ist
Jede Leistung ist eine eigene SEO-Seite. Mehr Seiten = mehr Sichtbarkeit in deiner Umgebung.
 
Hier findest du es
Frontend: /leistungen
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Leistungen einpflegen
Hinweis
Empfehlung aus dem PDF: Zu jedem Schritt im Verkaufs- oder Vermietungsprozess eine eigene Seite anlegen. Als Beispiele für Verkauf sind vorgegeben: Immobilienbewertung, Verkaufsstrategie & Exposé, Marketing & Inserate, Besichtigungen & Interessentenmanagement, Verhandlungen & Kaufpreisfindung, Notar & Vertragsabwicklung, Übergabe & Nachbetreuung. Die Texte bitte individualisieren - nicht nur Namen einsetzen, sondern Region, Positionierung und Leistungsprofil wirklich anpassen.
23[optional] Leistungen für Vermietung eingepflegt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /leistungen
Wie du das machst
  1. 1) Leistung eintragen:
  2. Menü -> Inhalt -> Leistungen -> vorhandene Leistung über die drei Punkte kopieren -> Inhalte für Vermietung überschreiben.
  3. Kategorie 'Immobilie vermieten' vergeben und die Kategorie 'Immobilie verkaufen' löschen.
  4. 2) In der Navigation verorten:
  5. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Navigationen bearbeiten (pinke Links rechts oben) -> Nav: Site öffnen.
  6. Menüpunkt 'Immobilie verkaufen' über die drei Punkte kopieren -> kopierten Menüpunkt über den Bleistift öffnen -> Menüpunkt umbenennen.
  7. Zu 'Filter' scrollen und diesmal über den Bleistift öffnen -> Kategorie 'Immobilie vermieten' hinzufügen.
Warum das wichtig ist
Auch Vermietungsleistungen profitieren davon, als eigene SEO-Seiten sichtbar zu sein.
 
Hier findest du es
Frontend: /leistungen
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Leistungen einpflegen
Hinweis
Im PDF wird erklärt: Da nicht alle Makler Vermietung anbieten, gibt es dafür keine fertigen Beispiele. Wenn du Vermietung anbietest, baust du die Prozesskette analog zu Verkauf auf.
24Neue Ratgeber angelegt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /ratgeber
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> Anlässe / Ratgeber -> vorhandenen Ratgeber über die drei Punkte öffnen und bearbeiten oder kopieren und bearbeiten.
  2. Achte darauf, dass eine passende Kategorie vergeben ist, damit die Ratgeber themengenau zu deinen Unterseiten hinzugefügt werden können.
Warum das wichtig ist
Sonst fehlen wichtige Inhalte für Kunden.
 
Hier findest du es
Frontend: /ratgeber
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Ratgeber anlegen und bearbeitenGute Ratgeber schreiben
Hinweis
Im PDF sind als Beispiele vorgegeben: Familien & der Weg zum Eigenheim, Vermögensaufbau durch Immobilien, Stabile und langfristige Rendite durch Immobilien-Kapitalanlage?, Checkliste Hauskauf, Hauskauf ohne Eigenkapital?, Energetische Sanierung, Immobilie nach Scheidung, Hausfinanzierung Tipps, Wohnen im Alter, Immobilie geerbt. Auch diese Texte bitte individualisieren und regional anpassen.
25Leadtools / iframes eingebunden?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /immobilie-bewerten /immobilie-finden /finanzierungsrechner
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Website bearbeiten (pinke Links rechts oben).
  2. Bis zum Reiter 'FORMULARE' auf der linken Seite scrollen.
  3. Die ersten drei grau hinterlegten Einträge können über den Bleistift geöffnet werden.
  4. Anbieter wählen, den Key eintragen und speichern, bis du zur Übersicht aller Pages zurückkommst.
Warum das wichtig ist
Wichtige Features, um Conversion zu steigern.
 
Hier findest du es
Frontend: /immobilie-bewerten /immobilie-finden /finanzierungsrechner
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Formulare oder Bottimmo/Maklaro im Banner bearbeiten oder ausblenden
Hinweis
Im PDF steht explizit: Du brauchst NICHT den iframe-Code, sondern nur den Key. Global integrierbar sind Maklaro, Bottimmo, Propstack oder Immoscout - für Immobilienbewertung, Immobiliensuche / Käuferfinder und Finanzierungsrechner.
26Downloads sind eingepflegt oder Beispiel-Inhalte deaktiviert?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /downloads
Wie du das machst
  1. Einpflegen: Menü -> Inhalt -> Downloads / Marktberichte -> entsprechenden Eintrag öffnen und Inhalt hinzufügen.
  2. Löschen: Menü -> Inhalt -> Downloads / Marktberichte -> auf drei Punkte klicken -> löschen.
Warum das wichtig ist
Nur funktionierende Inhalte sind hilfreich - und du wirkst professioneller, wenn kein dummy.pdf angezeigt wird.
 
Hier findest du es
Frontend: /downloads
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Downloads einpflegen
27Marktberichte sind eingepflegt oder Beispiel-Inhalte deaktiviert?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /marktberichte
Wie du das machst
  1. Einpflegen: Menü -> Inhalt -> Downloads / Marktberichte -> entsprechenden Eintrag öffnen und Inhalt hinzufügen.
  2. Löschen: Menü -> Inhalt -> Downloads / Marktberichte -> auf drei Punkte klicken -> löschen.
Warum das wichtig ist
Wichtiger Hebel für Expertenstatus.
 
Hier findest du es
Frontend: /marktberichte
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Marktberichte einfügen
Phase 3

Sichtbarkeit & Reichweite

 

Jetzt wird aus guter Pflege echte Auffindbarkeit: Regionen, Standorte, Metadaten, Headlines und technische SEO.

Guide-Sektion Scanbar Inline HTML
 
 

4. Regionen & Standorte anlegen

28Regionen rund um deinen Büro-Standort eingepflegt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /regionen
Wie du das machst
  1. 1) Kategorie eintragen:
  2. Menü -> Kategorien -> Über das Pluszeichen bei 'Regionen' -> neue Region als Kategorie anlegen.
  3. 2) Region eintragen:
  4. Menü -> Inhalt -> Regionen -> vorhandene Region über die drei Punkte kopieren -> Inhalte überschreiben -> Kategorie der Region vergeben.
Warum das wichtig ist
Jede Region ist eine eigene SEO-Seite. Mehr Seiten = mehr Sichtbarkeit in deiner Umgebung.
 
Hier findest du es
Frontend: /regionen
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Region einpflegenSo schreibst du einen suchmaschinenrelevanten Regionentext
29Pro Region: 3-5 passende FAQs schreibenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Auf den jeweiligen Regionenseiten.
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> FAQ -> vorhandene Frage über die drei Punkte kopieren -> Inhalt überschreiben.
  2. Die bereits angelegte Kategorie der Region vergeben.
Warum das wichtig ist
Google liebt strukturierte Fragen & Antworten - deine Chancen auf ein gutes Ranking steigen enorm.
 
Hier findest du es
Auf den jeweiligen Regionenseiten.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Region einpflegen
30Standortseiten angelegt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /standorte
Wie du das machst
  1. Standorte = dein/e physisches/n Büro/s (nicht Regionen).
  2. 1) Kategorie eintragen:
  3. Menü -> Kategorien -> Über das Pluszeichen bei 'Standorte' -> deinen Standort als Kategorie anlegen.
  4. 2) Standort eintragen:
  5. Menü -> Inhalt -> Standorte -> vorhandenen Standort über die drei Punkte kopieren -> Inhalte überschreiben -> Kategorie des Standorts vergeben.
  6. 3) Wenn du mehr als einen Büro-Standort hast, dupliziere den vorhandenen Eintrag und überschreibe die Inhalte mit der passenden Kategorie.
Warum das wichtig ist
Kunden suchen Infos schnell & lokal. Adresse, Öffnungszeiten und Ansprechpartner prüfen. Dazu gibt es nochmal einen regionalen SEO-Push.
 
Hier findest du es
Frontend: /standorte
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Bürostandorte anlegen
 

5. Sichtbarkeit bei Google verbessern

31Meta Titles und Descriptions für alle PagesAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> 'Page' in die Suchleiste eingeben.
  2. Alle Pages einzeln durchgehen -> Metadaten eintragen über drei Punkte -> Bearbeiten -> Felder 'Title' und 'Description' suchen.
Warum das wichtig ist
Wenn die Webseite seorelevant gefunden werden soll, muss auch Google deine Seite lesen und verstehen können.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Metadaten in Pages & Listings eintragen
Hinweis
Das PDF nennt hierfür standardmäßig: Startseite, Datenschutz, Finanzierungsberatung, Immobilie bewerten, Immobilie finden, Immobilie verkaufen, Impressum, Kontakt, Suchprofil anlegen (kostenlos), Tippgeber werden, Unternehmensprofil. Optional: weitere selbst angelegte Pages ebenfalls ergänzen.
32Meta Titles und Descriptions für alle ListingseitenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> 'Listing' in die Suchleiste eingeben.
  2. Alle Listingseiten einzeln durchgehen -> Metadaten eintragen über drei Punkte -> Bearbeiten -> Felder 'Title' und 'Description' suchen.
Warum das wichtig ist
Auch Listingseiten müssen von Google sauber eingeordnet werden.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Metadaten in Pages & Listings eintragen
Hinweis
Standardmäßig genannt: News, Ratgeber Immobilienthemen, Auszeichnungen, Downloads, FAQ.
33Meta Titles und Descriptions für alle Content-Einträge ausgefülltAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> entsprechenden Ordner öffnen.
  2. Alle Einträge in jedem Ordner einzeln durchgehen.
  3. Metadaten auf der rechten Seite eines jeden Eintrags im Feld 'Title' und 'Description' ausfüllen.
Warum das wichtig ist
So versteht Google nicht nur die Seiten, sondern auch die einzelnen Inhalte dahinter.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Metadaten in Inhaltseinträge eintragen
Hinweis
Das betrifft laut PDF die Ordner: News / Aktuelles, Anlässe / Ratgeber, Leistungen, Regionen, Standorte / Büros. Wichtig: Bei Regionenseiten ist es zwingend notwendig, dass der Title jeweils 'Immobilienmakler + Region' enthält, um besser zu ranken.
34Bild-Meta-Daten bearbeitenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Menü -> Dateiverwaltung -> Rechtsklick auf das Bild -> bearbeiten -> Name und Metadaten ausfüllen.
Warum das wichtig ist
Auch die Bild-Benennung hilft Google, die Seite zu verstehen.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Metadaten in BildernDer DateimanagerBilder hochladen und verwaltenWichtigen Bildausschnitt setzenLizenzfreie Bilderdatenbank nutzenUrheberrechte leicht gemacht: Die automatische Autorenliste
Hinweis
Empfehlung aus dem PDF: Bilder vor dem Hochladen 'sprechend' benennen und möglichst Keywords unterbringen, z. B. [sprechender-Bildname]-[Unternehmensname]-[USP-des-Unternehmens].jpg. Genannte Beispiele: Quicksupport-Artada-IT-Sicherheit-und-Beratung-fuer-Unternehmen.jpg, Wohnen-im-Alter-Garcia-Immobilien-Immobilienmakler-in-Attendorn.jpg, Aktion-Nikolaustag-CAP-Markt-inklusiver-Supermarkt-in-Karlsruhe.jpg, Shadowboards-Leidel-und-Kracht-Schaumstoff-und-Verpackungstechnik.jpg.
35Überschriftenstruktur korrekt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Im besten Fall jede Seite prüfen - realistisch: Stichproben pro Inhaltstyp.
Wie du das machst
  1. h1 -> h2 -> h3 etc. einhalten.
Warum das wichtig ist
Lesbarkeit für Menschen & Bots.
 
Hier findest du es
Im besten Fall jede Seite prüfen - realistisch: Stichproben pro Inhaltstyp.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
36Keywords in Headlines?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Im besten Fall jede Seite prüfen - realistisch: Stichproben.
Wie du das machst
  1. Texte prüfen -> Sind wichtige Begriffe eingebaut?
Warum das wichtig ist
Sorgt für Sichtbarkeit bei Google.
 
Hier findest du es
Im besten Fall jede Seite prüfen - realistisch: Stichproben.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
37Footer-SEO-Texte angepasst?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Ganz unten auf deiner Startseite.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> #Homepage.
  2. Sektion: SEO -> Reiter 'Benutzerdefinierte Felder des Templates'.
  3. Die drei Einträge über den Bleistift einzeln überschreiben.
Warum das wichtig ist
Stärkt lokale Auffindbarkeit - ideal für dein Haupt-Keyword + lokales Keyword.
 
Hier findest du es
Ganz unten auf deiner Startseite.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Footer-Texte einpflegen
38Strukturierte Daten eintragenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Website bearbeiten (pinke Links rechts oben).
  2. Reiter direkt im Sichtfeld auf der rechten Seite: META-EINSTELLUNGEN.
  3. Im Feld 'Strukturierte Daten' Element hinzufügen.
  4. Bei Type: local business.
  5. Bei Variante: real estate agent.
  6. Die weiteren Formularfelder darunter so vollständig wie möglich ausfüllen.
Warum das wichtig ist
Diese Daten helfen Google, deine Seite korrekt einzuordnen. Pflicht für gutes SEO.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Strukturierte Daten einpflegen
39Newsbeiträge hinzugefügt?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Frontend: /aktuelles
Wie du das machst
  1. Menü -> Inhalt -> Aktuelles -> vorhandenen Newsbeitrag über die drei Punkte öffnen und bearbeiten oder kopieren und bearbeiten oder löschen.
  2. Achte darauf, dass eine passende Kategorie vergeben ist, damit die Newsbeiträge themengenau zu deinen Unterseiten hinzugefügt werden können.
Warum das wichtig ist
Sonst wirkt die Seite wie eine Baustelle.
 
Hier findest du es
Frontend: /aktuelles
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Newsbeiträge einfügenKI-SEO-News in 3 Schritten
Hinweis
Im PDF steht: Wir geben dir ein paar Beispiele für Newsbeiträge mit an die Hand - bitte individualisieren. Beispiel-News wie 'Mitarbeiter XY neu im Team' aber bitte zwingend löschen.
Phase 4

Prüfung & Livegang

 

Finale QA und Übergabe: Aufräumen, Navigation glätten, Tracking prüfen und den Go-live sauber vorbereiten.

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6. Damit du das volle Potenzial deiner Webseite nutzen kannst

40Unbenötigte Pages und Listings ausgeblendet?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Beispiele im PDF: /partner /marktberichte /downloads /karriere
Wie du das machst
  1. Lass nur die Seiten online, die du auch wirklich nutzt und individualisiert hast.
  2. Pages: Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> 'Page' in die Suchleiste eingeben -> alle Seiten mit dem Präfix 'Page' einzeln durchgehen -> bei Bedarf deaktivieren über Drei Punkte -> Bearbeiten -> ganz nach unten scrollen zum Feld 'Veröffentlichen?' und deaktivieren.
  3. Listings: Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> 'Listing' in die Suchleiste eingeben -> alle Seiten mit dem Präfix 'Listing' einzeln durchgehen -> bei Bedarf deaktivieren über Drei Punkte -> Bearbeiten -> ganz nach unten scrollen zum Feld 'Veröffentlichen?' und deaktivieren.
Warum das wichtig ist
Nicht individualisierte Seiten werden von Google nicht gerne gesehen und können dazu führen, dass du schlechter rankst, da sie keinen klaren Inhalt haben, der dir zugeordnet werden kann.
 
Hier findest du es
Beispiele im PDF: /partner /marktberichte /downloads /karriere
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
Hinweis
Wichtiger Warnhinweis aus dem PDF: Es reicht nicht, nur die Inhalte aus den Ordnern unter 'INHALT' zu löschen oder zu deaktivieren. Die dazugehörigen Seiten sind trotzdem aktiv, bis du sie deaktiviert hast - bitte nicht löschen.
41Navigationen überarbeitenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Öffne das 3-Striche-Symbol.
Wie du das machst
  1. Menü -> Webseiten (CMS) -> Seiten -> Navigationen bearbeiten (pinke Links rechts oben).
  2. Gewünschte 'Nav' öffnen.
  3. Menüpunkte können hier neu angeordnet, ein- und ausgeblendet werden.
Warum das wichtig ist
Falsche oder fehlende Menüpunkte führen zu Verwirrung und schlechter Nutzerführung.
 
Hier findest du es
Öffne das 3-Striche-Symbol.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Navigationen bearbeiten
Hinweis
Das PDF nennt vier Navigationen: Nav: Header (Hauptmenü in der oberen Menüleiste), Nav: Site (großes Menü hinter dem Burger-Symbol), Nav: Footer (Links im Footer, z. B. zu wichtigen Seiten oder Regionen), Nav: Rechtlicher Footer (rechtliche Links wie Impressum, Datenschutz, AGB).
42Interne Verlinkungen prüfenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Am besten die wichtigsten Seiten stichprobenartig live durchklicken.
Wie du das machst
  1. Seite aufrufen und Buttons durchklicken.
  2. Beispiel aus dem PDF: auf der Seite 'Finanzierungsrechner' in der Sektion, die auf das Suchprofil verweist.
Warum das wichtig ist
Nicht funktionierende Links wirken unprofessionell und kosten dich im Zweifel Leads.
 
Hier findest du es
Am besten die wichtigsten Seiten stichprobenartig live durchklicken.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
43[nur Performer-Lizenz] KI-Texte aktiviert?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht - nach Aktivierung sichtbar über /aktuelles
Wie du das machst
  1. Menü -> Marketing -> SEO anfragen / KI Inhaltsbriefing / KI Inhaltspläne nacheinander durchgehen.
Warum das wichtig ist
Damit du regelmäßigen suchmaschinenoptimierten Content auf deiner Webseite hast, der für deine Region rankt.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht - nach Aktivierung sichtbar über /aktuelles
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
KI-SEO-News in 3 Schritten
44[nur Performer-Lizenz] Social-Media-Automation verbunden?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Zahnradsymbol (oberste Menüleiste im Backend) -> Verbindungen.
Warum das wichtig ist
Ohne Verbindung können Inhalte nicht automatisch auf deinen Social-Kanälen ausgespielt werden.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Social Media Automation aktivieren
45Alte Sitemap vollständig übertragen?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Beispiel aus dem PDF: NameDeinerAltenWebsiteURL.de/robots.txt -> Link zur Sitemap öffnen und alle Seiten durchgehen.
Wie du das machst
  1. Rufe die Sitemap der alten Seite auf und gleiche sie mit der neuen Seite ab.
Warum das wichtig ist
Damit Suchmaschinen keine Inhalte verlieren.
 
Hier findest du es
Beispiel aus dem PDF: NameDeinerAltenWebsiteURL.de/robots.txt -> Link zur Sitemap öffnen und alle Seiten durchgehen.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
So findest du deine Sitemap auf deiner alten Seite
46Tracking Tools eingebunden?Aufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Keine Frontend-Ansicht.
Wie du das machst
  1. Google Analytics, Meta Pixel o. a. eingebunden?
Warum das wichtig ist
Performanceanalyse und Retargeting werden dadurch möglich.
 
Hier findest du es
Keine Frontend-Ansicht.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Google Tag Manager aktivierenGoogle Search Console aktivieren
 

7. Damit's nicht ruckelt, wenn wir deine Webseite den nächsten Gang schalten

47Liste mit Weiterleitungen erstellenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Was wir brauchen: Sende uns deine Weiterleitungsliste (alte URL -> neue URL) oder frag uns, wie du sie erstellen kannst.
Wie du das machst
  1. Sobald deine neue Webseite mit Inhalten befüllt ist, überprüfe, welche Unterseiten es auf der alten Seite gab und welche es auf der neuen gibt.
Warum das wichtig ist
Damit bei einem Livegang keine Seite ins Leere läuft. Alte Google-Treffer, Newsletterlinks etc. sollen sauber weiterleiten.
 
Hier findest du es
Was wir brauchen: Sende uns deine Weiterleitungsliste (alte URL -> neue URL) oder frag uns, wie du sie erstellen kannst.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
48Zugang zu deinem Hosting bereitstellenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Was wir brauchen: Benutzername und Passwort oder Zugriff über einen technischen Nutzer.
Wie du das machst
  1. Du nutzt kein Hosting bei uns? Dann benötigen wir Zugangsdaten (z. B. Strato, Ionos, Domainfactory o. a.).
Warum das wichtig ist
Nur mit Zugang können wir die Seite live schalten.
 
Hier findest du es
Was wir brauchen: Benutzername und Passwort oder Zugriff über einen technischen Nutzer.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
49Domain-Eintrag verwaltenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Was wir brauchen: technischen Ansprechpartner nennen oder Zugangsdaten zum Domain-Provider senden (z. B. Ionos, Strato etc.).
Wie du das machst
  1. Kläre, wer in deinem Team A-Records anpassen darf oder Zugriff auf den Domain-Provider hat.
Warum das wichtig ist
Für den Livegang muss deine Domain auf unseren Server zeigen - das geht nur mit passendem Zugriff.
 
Hier findest du es
Was wir brauchen: technischen Ansprechpartner nennen oder Zugangsdaten zum Domain-Provider senden (z. B. Ionos, Strato etc.).
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
50DNS-Freigabe einplanenAufklappen für Schritte, Relevanz, Fundstelle und Hinweise.Aufgabe Was wir brauchen: vorab intern mit deiner IT klären - bei Fragen helfen wir gern.
Wie du das machst
  1. Falls du E-Mail-Dienste nutzt (z. B. Microsoft 365), stimme DNS-Anpassungen rechtzeitig mit deinem IT-Partner ab.
Warum das wichtig ist
Damit deine E-Mails auch nach dem Livegang weiterhin zuverlässig funktionieren.
 
Hier findest du es
Was wir brauchen: vorab intern mit deiner IT klären - bei Fragen helfen wir gern.
 
Bebilderte Anleitung / Verwandte Hilfen
Keine separate Anleitung im PDF genannt.
Hinweis
Deutlicher Hinweis aus dem PDF: Bitte beachte, dass wir den E-Mail-Umzug NICHT übernehmen.
 
Finale Idee

So fühlt sich der Guide nicht mehr wie eine Tabelle an - sondern wie ein Produkt.

Jede Aufgabe ist jetzt eine eigenständige Karte mit Handlung, Relevanz, Fundstelle, Anleitungs-Hinweisen und Warnungen. Dadurch bleibt der komplette Inhalt erhalten, aber die Wahrnehmung wird deutlich hochwertiger, klarer und markiger.

Optionaler nächster Schritt
Diese HTML-Struktur lässt sich jetzt noch in eine echte Brand-Version übersetzen - z. B. mit euren Farben, Icon-System, Buttons, Progress-Bar, CTA-Modulen oder einer noch editorialeren Startsektion.

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